Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid

79111 Freiburg im Breisgau, Bürofläche zur Miete

Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Westlich ausgerichtetes Großraumbüro mit abgetrenntem Einzelbüro Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Außenansicht Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Die breiten Fensterbänder bieten schöne Ausblicke Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Die Trennelemente mit Glaseinlass versorgen die abgetrennten Büros mit viel Tageslicht Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Die abgetrennten Räume eignen sich ideal für die Geschäftsführung oder als Besprechungsräume Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Der breite Flur lässt sich ideal zur Ausstellung von Werbematerial und als Wartebereich einrichten Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Flur- und Eingangsbereich mit reichlich Platz für eine Empfangstheke Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug und großen Fensterflächen Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - Damen- und Herren-WCs mit zahlreichen Kabinen Große Bürofläche mit Konferenzräumen auf der Haid - 3. Obergeschoss, rechts

Objektdaten

  • Objekt ID
    5260_1
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Haid)
    79111 Freiburg im Breisgau
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    301 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 3,7 km
    Zentrum: 4,6 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Nebenkosten
    1.520 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaution
    14.493 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.311 EUR
  • Warmmiete
    4.831 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Haid. Die Fläche ist eine Teilfläche einer Büroetage. Die Allgemeinflächen wie Flur, WC-Anlagen und Küche werden gemeinschaftlich genutzt. Breite Fensterbänder sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nach Absprache kann ein neuer Bodenbelag individuell gewählt werden. Die Büroetage ist rollstuhlgerecht ausgebaut und bietet neben Damen- und Herren-WCs auch ein Behinderten-WC. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Fläche. Auf dem hauseigenen Parkplatz gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Verkehrstechnisch sind Sie hier wunderbar angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Schnellstraße B3 und Nähe zur Autobahn A5. Die VAG stellt zum Jahreswechsel eine Anbindung über zwei Buslinien dar.
Die Vermietung erfolgt über eine Warmmiete. Die Nebenkosten für Wasser und Strom werden über eine Pauschale abgerechnet, alle weiteren Kosten über den tatsächlichen Verbrauch oder anteilig der Mietfläche. Auf Wunsch können weitere Teilflächen ebenfalls angemietet werden.

Ausstattung

- Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Haid
- Großraum- und Einzelbüros
- Breite Fensterbänder mit viel Lichteinfall
- Ansprechender Aufenthaltsraum mit Küche
- Elektrische Außen-Jalousien
- Netzwerkverkabelung
- Fläche ist separat verschließbar, mit einem elektronischen Zugangssystem
- Hohlraumboden mit Bodentanks, anpassbar
- Damen- und Herren-WCs mit vielen Kabinen
- Rollstuhlgerecht ausgebaut
- Personenaufzug

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Freiburger Gewerbegebiet Haid, in verkehrsgünstiger Lage zwischen dem Autobahnzubringer Freiburg-Nord (BAB A5) und dem Autobahnzubringer Freiburg-Süd. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch einen Stadtteilbus ideal vorgegeben. Die Innenstadt von Freiburg ist in wenigen Minuten über die Schnellstraße (B3) oder mit der Straßenbahn zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de