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Großzügige Büroetage in bekannter Sichtlage

79115 Freiburg, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4833
  • Objekttypen
  • Adresse
    79115 Freiburg
  • Nutzfläche ca.
    657 m²
  • Bürofläche ca.
    657 m²
  • Gesamtfläche ca.
    657 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab 01.01.2022
  • Stellplätze gesamt
    15
  • Nebenkosten
    2.167 EUR
  • Kaution
    24.636 EUR
  • Nettokaltmiete
    8.212 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.12.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    18,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    82,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    18,1 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    82,8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser bekannte und gefragte Standort wird höchsten Anforderungen an Ausstattung und repräsentativem Ambiente gerecht. Die aktuelle Mieterstruktur besteht zu ca. 60% aus Unternehmen aus der Gesundheitsbranche, weshalb die Liegenschaft in Freiburg als Gesundheitszentrum bekannt ist. Ihrem neuen Firmenstandort steht das gesamte 2. Obergeschoss mit ca. 657 m² Nutzfläche zur Verfügung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Zum Jahresbeginn 2022 kann Ihnen die Fläche übergeben werden.

Sonstige Informationen

- Bekannter Standort im Freiburger Gesundheitszentrum
- Verkehrsgünstige Sichtlage
- Helle Räume
- Elektrische Jalousien
- Teeküche
- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit 15 verfügbaren Stellplätzen
- Mietpreise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Das 'Trigon' ist in Freiburg generell als das Gesundheitszentrum bekannt und befindet sich inmitten eines heterogenen Quartiers, das verschiedenste Nutzungen und Branchen in sich vereint. Die verkehrsgünstige Lage an der Lörracher Straße bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern hohe Flexibilität. In ca. 8 Minuten sind Sie bereits auf der nahegelegenen A5, Bushaltestellen liegen in der direkten Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de