Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile

79100 Freiburg, Bürofläche zur Miete

Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - Ansicht Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - Straße Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - Südseite Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - 2OG Teilfläche Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - Businessmeile Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - Straße Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile - Umgebung

Objektdaten

  • Objekt ID
    5101
  • Objekttypen
  • Adresse
    79100 Freiburg
  • Nutzfläche ca.
    260 m²
  • Bürofläche ca.
    260 m²
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    4.030 EUR
  • Miete pro m²
    15,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Beschreibung

Dieses architektonisch sehr ansprechende und repräsentative Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Straße. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftsweisenden Standortes für Ihr Unternehmen.

Die attraktive Ausstattung und auch die Raumaufteilung kann je nach Einheit noch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Alle Arten von Büros sind hier realisierbar: Einzelbüros, Open Space, Gruppenbüros oder eine Mischung aus allem. Parken können Sie entspannt in der hauseigenen Tiefgarage.

Technisch sind Sie hier auf dem aktuellen Stand. Die flexibel aufteilbaren Flächen, der begrünte Innenhof und die verkehrsgünstige Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Geschäftsessen und die Mittagspause runden das Objekt perfekt ab.

Sonstige Informationen

- Ideale Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Kunden an der B3
- Nähe zum Stadtzentrum, Bus und Straßenbahn direkt vor der Türe
- Individuelle Raumplanung möglich
- Attraktive Ausstattung & modernes Energiekonzept
- Barrierefreiheit, Aufzug, Tiefgarage
- Energieausweis in Bearbeitung
- Mietpreis zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die Heinrich-von-Stephan-Straße, die Achse der Zukunft, die Büroadresse Freiburgs, ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt von Freiburg entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur wenige Meter bis zum Autobahnzubringer Mitte, eine Haltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe - hier sind alle Wege kurz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de