Direkt an der Businessmeile – Büro-/Praxisflächen im Victoria-Haus

79100 Freiburg, Bürofläche zur Miete

Direkt an der Businessmeile - Büro-/Praxisflächen im Victoria-Haus - Blick auf das Geschäftshaus von der Heinrich-von-Stephan-Straße Direkt an der Businessmeile - Büro-/Praxisflächen im Victoria-Haus - Außenansicht Direkt an der Businessmeile - Büro-/Praxisflächen im Victoria-Haus - Treppenhaus mit elegantem Natursteinboden, hohen Decken und Personenaufzügen Direkt an der Businessmeile - Büro-/Praxisflächen im Victoria-Haus - 4. Obergeschoss links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5161_4OG_L
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wiehre)
    79100 Freiburg
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    260 m²
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 5,5 km
    Zentrum: 1,6 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Nebenkosten
    910 EUR
  • Kaution
    10.140 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.380 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    16.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Endenergie­verbrauch Strom
    130.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    141.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    130.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    141.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das architektonisch sehr ansprechende und bekannte Victoria-Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Straße. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftsweisenden Standortes für Ihr Unternehmen. Offen, transparent und hell steht Ihr neues Büro oder auch Ihre Dienstleistungsfläche für ein hervorragendes Verständnis von Arbeit, Kommunikation und Funktionalität.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt, können Mitarbeiter und Kunden Sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B3 und die Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Haustür problemlos erreichen. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage, als auch auf der Außenparkfläche vorhanden.

Ausstattung

- Ideale Verkehrsanbindung an die B3
- Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum
- Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür
- Personenaufzug
- Technisch hochwertige Ausstattung
- Komplette EDV-Vernetzung
- Zahlreiche TG- und Außenstellplätze
- Lagerflächen im Untergeschoss

Lage

Das Victoria-Haus an der Kreuzung Basler Straße und Heinrich-von-Stephan-Straße, ist eine der bekanntesten Büroadressen Freiburgs und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur wenige Meter bis zum Autobahnzubringer Mitte, eine Haltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe - hier sind alle Wege kurz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de