Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt

79098 Freiburg, Büro/Praxis zur Miete

Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Ansicht Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Außenansicht Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Grundriss 3.OG Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Empfang Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Flur Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Wartezimmer Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Behandlungsraum Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Ausblick Balkon Innenhof Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Büro Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Raum Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - WC Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt - Bertoldstraße

Objektdaten

  • Objekt ID
    4895
  • Objekttyp
  • Adresse
    79098 Freiburg
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Absprache
  • Nebenkosten
    480 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    7.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.400 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ideale Lage direkt am Stadttheater

Beschreibung

Diese hochinteressante Praxisfläche mit ca. 150 m² Nutzfläche befindet sich im dritten Obergeschoss in stark frequentierter Lage am Freiburger Stadttheater.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Praxisfläche. Eine Aufteilung in zwei separate Praxen ist grundsätzlich möglich. Die Räume befinden sich in einem unrenovierten Zustand, eine Renovierung können Sie frei nach Ihren Wünschen vornehmen, um den von Ihnen gewünschten Ausstattungsstandard zu erhalten.

Insgesamt gibt es 5 einzelne Büro- oder Behandlungsräume, einen großzügigen Empfangsbereich, zwei Balkone, ein Wartezimmer, Abstellraum sowie Damen- und Herren-WCs.

Sonstige Informationen

- Einmalige und hochfrequentierte Lage am Rotteckring
- Ideal als Praxis nutzbar
- Ausstattung bei Renovierung individuell gestaltbar
- Teilung in zwei separate Flächen in Absprache möglich
- Personenaufzug
- Apotheke im Erdgeschoss
- Sämtliche ÖPNV-Anbindungen in direkter Umgebung
- Unmittelbar am Parkhaus ‚Rotteckgarage‘ gelegen
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Die Praxisfläche liegt zentral in der Freiburger Innenstadt am Stadttheater. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Europaplatz oder auch den Freiburger Hauptbahnhof. In der direkten Umgebung gibt es sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr - hervorragende Voraussetzungen für Ihre Kundschaft!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de