Arbeiten in begehrter Innenstadtlage

79098 Freiburg, Büro/Praxis zur Miete

Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Außenansicht Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Ausblick Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - 2OG Eingangsbereich Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Büro Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Vorderhaus 2OG Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Vorderhaus DG Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - 2OG Büro Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - 2OG Büro Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - 2OG Büro Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Treppenaufgang Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - DG Großraumbüro Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - DG Bad Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Treppenhaus Arbeiten in begehrter Innenstadtlage - Eingang

Objektdaten

  • Objekt ID
    5050
  • Objekttyp
  • Adresse
    79098 Freiburg
  • Nutzfläche ca.
    249 m²
  • Bürofläche ca.
    249 m²
  • Gesamtfläche ca.
    249 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Nebenkosten
    625 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.400 EUR
  • Miete pro m²
    13,65 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Büroflächen mit charmantem Altbauflair

Beschreibung

Diese außergewöhnliche und attraktive Büroeinheit befindet sich direkt in der Rathausgasse in einem begehrten Geschäftshaus mit Altbauflair. Die Einheit verfügt über insgesamt ca. 249 m² Gesamtfläche und teilt sich auf ca. 130 m² im 2. Obergeschoss und ca. 119 m² im Dachgeschoss auf. Dieses Schmuckstück verfügt über einen Parkettboden, Netzwerkverkabelung, sowie viele liebevolle Details. Derzeit wird ein Aufzug bis in das 2. Obergeschoss eingebaut, wodurch Ihre Kunden die Räumlichkeiten barrierefrei erreichben können. Ein Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Sonstige Informationen

- Begehrte und verkehrsgünstige Innenstadtlage
- Zentraler und bekannter Standort
- Altbauflair
- Hochwertig modernisiert
- Parkettboden
- Netzwerkverkabelung
- Zukünftig über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar
- Beste Nachbarschaft
- 1A-Lage in der Innenstadt
- Stellplätze anmietbar
- Mietpreis zzgl. 19% MwSt.

Lage

Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Diese große Bürofläche befindet sich direkt in der Freiburger Rathausgasse in zentraler Innenstadtlage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: nur wenige Minuten zum Freiburger Hauptbahnhof, den ÖPNV in direkter Nähe - hier sind alle Wege kurz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de