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Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz

79189 Bad Krozingen, Einzelhandel zum Kauf

Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz - Gastronomie Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz - Vogelperspektive Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz - Fußgängerzone Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz - Grundriss UG Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz - Grundriss EG

Objektdaten

  • Objekt ID
    4245
  • Objekttyp
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Nutzfläche ca.
    212 m²
  • Gesamtfläche ca.
    212 m²
  • Ladenfläche ca.
    212 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    212 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    954.585 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.07.2020
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    143 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    143 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gewerbefläche in modernem Neubau

Beschreibung

In bester Innenstadtlage, direkt bei Kirchplatz und Rathaus - entsteht die Bad Krozinger "NEUE MITTE". Mehrere urbane Gebäude mit Wohnungen, Geschäften oder auch Gastronomie beleben den neu geschaffenen Ortskern. Die damit angestrebte Neugestaltung der Innenstadt, die Schaffung von gemütlichen Plätzen sowie die damit einhergehende Verkehrsberuhigung, sorgen für ein ansprechendes Umfeld, in welchem eine anspruchsvolle Architektur ihren Platz findet. Die gesamte Innenstadt wird so zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum von unterschiedlichsten Wegen und Plätzen. Insgesamt entstehen auf drei Gebäude aufgeteilt, 5 attraktive Laden-/Gewerbeflächen. Je nach Haus, kann ggfls. mit der Stadt Bad Krozingen eine Nutzung von Außenflächen, beispielsweise für eine Außenbewirtung vereinbart werden. Die jeweiligen Größen variieren von ca. 82m² bis hin zu ca. 245m² erdgeschossige Nutzfläche. Die Flächen werden Ihnen, je nach Nutzung, im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhalten die Flächen z.B. einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden, oder auch einen anderen Bodenbelag Ihrer Wahl. Bezüglich der Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2021 vorgesehen.

Zur Verfügung stehen:

Haus 1 - Gewerbe 1 mit ca. 97 m²
Haus 1/2 - Gewerbe 2 mit ca. 117 m² - VERKAUFT
Haus 2 - Gewerbe 3 mit ca. 82 m² - VERKAUFT
Haus 3 - Gewerbe 4 mit ca. 245 m²
Haus 4 - Gewerbe 5 mit ca. 212 m²

Sonstige Informationen

- Entstehung von 5 erdgeschossigen Laden- und Gastronomieflächen
- Nutzflächen von ca. 82 m² bis ca. 245 m²
- Neubau-Erstbezug
- Parkettboden oder Boden nach Baubeschreibung
- Große Schaufenster
- Fußbodenheizung
- Modernes Energiekonzept
- Klimaanlagenanschlüsse
- Erstklassige Infrastruktur
- Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021

Lage

Die "NEUE MITTE" entsteht direkt am Kirchplatz und Rathaus. Hier entwickelt sich die Innenstadt Richtung Lammplatz und altem Ortskern zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum mit unterschiedlichsten Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die bekannte und prominente Lage, der in der Nähe liegende öffentliche Parkraum und der direkt vor der Haustür liegende ÖPNV sind für Gewerbetreibende nahezu ideal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de