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Hochfrequentierte Ladenfläche

79189 Bad Krozingen, Einzelhandel zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4591
  • Objekttyp
  • Adresse
    Basler Straße 35
    79189 Bad Krozingen
  • Nutzfläche ca.
    82 m²
  • Gesamtfläche ca.
    82 m²
  • Ladenfläche ca.
    82 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    82 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ende 2021
  • Nebenkosten
    245 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.930 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.310 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.07.2019
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    82 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    82 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ladengeschäft in bester Lage

Beschreibung

In bester Innenstadtlage, direkt bei Kirchplatz und Rathaus - entsteht die Bad Krozinger "NEUE MITTE". Mehrere urbane Gebäude mit Wohnungen, Geschäften oder auch Gastronomie beleben den neu geschaffenen Ortskern. Die Neugestaltung der Innenstadt, die Schaffung von gemütlichen Plätzen sowie die damit einhergehende Verkehrsberuhigung, schaffen ein ansprechendes Umfeld.

Zur Anmietung stehen zwei Ladeneinheiten mit ca. 117 m² Nutzfläche und ca. 82 m² erdgeschossiger Nutzfläche. Die Flächen werden Ihnen, je nach Nutzung, im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhalten die Flächen z.B. einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden, oder auch einen anderen Bodenbelag nach Absprache. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen.

Sonstige Informationen

- ca. 82 m² Nutzfläche
- Neubau-Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Modernes Energiekonzept
- Klimaanlagenanschlüsse
- Erstklassige Infrastruktur
- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021
- Mietpreise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die "NEUE MITTE" entsteht direkt am Kirchplatz und Rathaus. Hier entwickelt sich die Innenstadt Richtung Lammplatz und altem Ortskern zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum mit unterschiedlichsten Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die bekannte und prominente Lage, der in der Nähe liegende öffentliche Parkraum und der direkt vor der Haustür liegende ÖPNV sind für Gewerbetreibende nahezu ideal.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de