Gute Geschäfte in der „Habsburger Mitte“

79104 Freiburg, Ladenlokal zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4722
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Herdern)
    79104 Freiburg
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    196 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    591 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaution
    12.360 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.120 EUR
  • Miete pro m²
    21,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    08.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    48.60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    48.60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt in der Habsburgerstraße, in bester Lage des herausragenden Projektes "HABSBURGER MITTE", finden Sie dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal. Das Ladengeschäft hat eine Nutzfläche von rund 196 m². Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, einen Serverraum und eine Klimaanlage. Aufgrund des flexiblen Zuschnittes ist die Ladenfläche für viele Nutzungen geeignet. Sprechen Sie uns an. Die Übernahme der Räume kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

- Attraktive Lage, direkt im Stadtteilzentrum
- Neubau
- Vinylboden in Holzoptik
- Große Schaufenster
- Modernes Energiekonzept
- Klimaanlage
- WCs mit Dusche
- Erstklassige Infrastruktur
- Tiefgarage
- Kurzfristig nach Absprache beziehbar
- Mietpreis zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Freiburger Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Sie mündet direkt in die Fußgängerzone mit ihrer Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße. Die Stadtbahn direkt vor der Tür, in bester Werbelage können Sie hier in bester Lage des Stadtteils und in bester Nachbarschaft Ihre Geschäftsidee verwirklichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de