Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt am Martinstor in der Freiburger Fußgängerzone. An diesem Standort lässt sich Ihr Business mit viel Potenzial und einer großen Schaufensterfläche präsentieren. Durch die namhafte Nachbarschaft, welche sich in der angrenzenden Fischerau und Gerberau über die vergangenen Jahre angesiedetlt hat, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz. Auch Sie können sich hier etablieren.
Die große Verkaufsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und
1. Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem die Kunden-WCs, Lager- und Personalräume.
Verkaufsfläche EG - ca. 176,16 m² Nutzfläche
Verkaufsfläche 1. OG - ca. 135,46 m² Nutzfläche
Lager, Personal, WCs etc. - ca. 142,60 Nutzfläche
- Zentraler und sehr bekannter Standort am Martinstor
- Namhafte Nachbarschaft mit Angrenzung an Gerberau und Fischerau
- 1 A-Lage in der Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz
- Große Schaufensterflächen, hochwertige Parkettböden
- Verkaufsflächen über zwei Etagen
- Lager-, Personalräume, Küche und WCs
- Unterfluraufzug vom Erdgeschoss ins Untergeschoss
- Mietpreis zzgl. 19% MwSt.
Mitten im besten Teil der Innenstadt Freiburgs. Die große Ladenfläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in sehr guter und zentraler 1A-Lage. Besonders die angrenzende Gerberau und Fischerau gehören zu den schönsten Straßen Freiburgs und sind ein Anziehungspunkt für Passanten jeden Alters. Der historische Stadtkern zieht jährlich mehrere Millionen Touristen an. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: nur wenige Meter zum Autobahnzubringer Mitte, in nicht einmal fünf Minuten auf der Autobahn, den ÖPNV direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
