Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude

79199 Kirchzarten, Lager zur Miete

Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Außenansicht Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Erdgeschoss | Blick in die Produktions- und Lagerhalle Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Erdgeschoss | Lastenaufzug ins 1. Obergeschoss Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Erdgeschoss | Lange, praktische Montagebänke Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Erdgeschoss | Helle Produktionshalle Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 1. Obergeschoss | Produktions- und Lagerflächen Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 1. Obergeschoss | Die hohen Decken ermöglichen eine effiziente Nutzung als Regallager Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 1. Obergeschoss | Produktions- und Lagerflächen Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 1. Obergeschoss | Konferenz- und Besprechungsraum Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 1. Obergeschoss | Vollständig ausgestattete Mitarbeiterküche Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 1. Obergeschoss | Gepflegte Sanitäreinrichtungen Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - 2. Obergeschoss | Helles Großraumbüro mit schönem Blick Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Begrünte Außenfläche Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Blick auf das Lagergebäude Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Hochregallager mit Lastenaufzug Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Zwischenebenen im Hochregallager Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Das Lagergebäude ist komplett unterkellert und per Lastenaufzug belieferbar Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Produktionsgebäude - Erdgeschoss Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Produktionsgebäude - 1. Obergeschoss Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Produktionsgebäude - 2. Obergeschoss Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Lagergebäude - Untergeschos Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Lagergebäude - Erdgeschoss Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Lagergebäude - 1. Obergesch Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude - Lagergebäude - 2. Obergesch

Objektdaten

  • Objekt ID
    5673_Gesamt
  • Adresse
    (Kirchzarten)
    79199 Kirchzarten
  • Gesamtfläche ca.
    2.539 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.539 m²
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 15,8 km
    Zentrum: 0,8 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    18 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Nettokaltmiete
    16.659 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Kran
  • Lastenaufzug
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot umfasst zwei separate Gebäude mit idealen Bedingungen für Lagerung und Produktion.
Das erste Gebäude verfügt über großzügige Flächen auf zwei Etagen mit Hallenhöhen von ca. 4,53 m im Erdgeschoss und ca. 5,00 m im Obergeschoss. Ein Schwenkkran, ein leistungsstarker Lastenaufzug (1,4 t) sowie zwei breite Rolltore und eine Rampe erleichtern die Logistik. Ergänzt wird das Gebäude durch Einzel- und Großraumbüros, Sozialräume und zahlreiche Stellplätze (14 PKW, 4 LKW).
Das zweite Gebäude bietet ein integriertes Lagerregal mit mehreren Ebenen, ein großes Rolltor (ca. 4,5 m breit, ca. 4 m hoch) und ebenfalls einen leistungsstarken Lastenaufzug. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie ein Büroraum mit zwei Arbeitsplätzen machen es ideal für vielseitige Geschäftsanforderungen.
Beide Gebäude sind unabhängig voneinander nutzbar und können nach Absprache teilweise angemietet werden.

Ausstattung

- Ca. 1.655 m² Produktions- & Lagerfläche
- Ca. 527 m² separates Lagergebäude
- Hallenhöhe EG: ab ca. 4,53 m
- Hallenhöhe OG: ab ca. 5,00 m
- Lastenaufzüge mit max. 3,8 t und 1,4 t
- Schwenkkran mit max. 250 kg
- 3 Rolltore
- 14 PKW-Stellplätze
- 4 LKW-Stellplätze
- Direkter Anschluss an die B31
- Ca. 500 m zum Bahnhof Kirchzarten
- S-Bahn in 15 Minuten nach Freiburg

Lage

Diese Lager- oder Produktionshalle befindet sich in einer ansprechenden Lage in Kirchzarten, nur etwa 11,5 km von Freiburg entfernt. Besonders die Nähe zur B31, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und die A5 erreicht, machen diesen Standort für viele Branchen interessant. Der Bahnhof in Kirchzarten ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte in 2 bis 10 Minuten Gehzeit zur Verfügung. Zudem ist man innerhalb von 5 bis 7 Minuten Fußweg in der Natur, um sich zu bewegen und zu entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de