Bieterverfahren: Bungalow mit Schwimmbad in Traumlage

79117 Freiburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5084
  • Objekttypen
  • Adresse
    79117 Freiburg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    731 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Absprache
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.08.2022
  • Gültig bis
    29.08.2032
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    239,7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    239,7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Littenweiler, auf einem Grundstück mit ca. 731 m², liegt dieses mit viel Umsicht geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Das eingeschossige Haus in massiver Bauweise und der prägenden Dachform, den teilweise offenen und hohen Räumen und der schönen Terrasse, bietet mit seinen ca. 164 m² Wohnfläche sowie der großzügigen Nutzfläche im Untergeschoss mit Schwimmhalle und Sauna ideale Voraussetzungen für einen hohen Wohnkomfort.

--- Verkauf im freiwilligen Bieterverfahren | Mindestgebot: 1.220.000 EUR ---

Sonstige Informationen

- Freistehender Bungalow, komplett unterkellert
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Edles Wohnen auf einer Etage
- Liebevoll angelegter Garten
- Großes Wohnzimmer mit Bar und Kamin
- Luftiges Raumgefühl durch offene Räume mit hohen Decken
- Schwimmbad mit Sauna im Untergeschoss und Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Teilweise elektrische Rollläden
- Tiefgarage mit Platz für zwei Pkw

Lage

Im beliebten südöstlichen Stadtgebiet Freiburgs mit guter Anbindung zur Innenstadt und kurzen Wegen zum Naherholungsgebiet Dreisamtal liegt dieses Anwesen versteckt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse. Die umliegende Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt, der Straßenbahnanschluss und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in Littenweiler neben Einkaufsläden, Bäckereien und Apotheken alles, was Sie benötigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de