Kleinod mit idyllischem Garten

79189 Bad Krozingen, Reihenhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5093
  • Objekttypen
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    197 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.10.2022
  • Gültig bis
    12.10.2032
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    264,4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    264,4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer wunderschönen Reihenhaussiedlung in ruhiger Ortslage von Bad Krozingen steht dieses Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1971 erstellt und hat sich das Ambiente des Baujahres bewahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt es im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Küche und im Obergeschoss über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zur Süd-Ost-Seite befinden sich die überdachte Terrasse und der Garten. Das Haus ist komplett unterkellert. In der Nachbarschaft sind vereinzelt ausgebaute Dachgeschosse vorhanden. Die Grundrisslösung und Ausstattung sind baujahrestypisch. Das Haus wurde laufend bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, 1989 wurde die Heizung erneuert und 1999 Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.

--- Preisvorstellung: 450.000 EUR ---

Sonstige Informationen

- Idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garten
- Überdachte Terrasse zur Süd-Ost-Seite
- Garage in einer Reihengaragenanlage
- Ölzentralheizung aus 1989
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1999
- 3 Zimmer (bauliche Abtrennung eines vierten Zimmers möglich)
- ca. 93 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße ca. 197 m²
- Baujahr 1971
- Geräteschuppen

Lage

Die Lage gehört zur Parksiedlung in Bad Krozingen und liegt sehr ruhig und idyllisch unweit der Kernstadt. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich weitere Reihenhäuser mit Gärten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de