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Charmantes Hotel mit Ladengeschäft

79410 Badenweiler, Sonstige zum Kauf

Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Außenansicht Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Außenansicht Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Grundriss Untergeschoss Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Grundriss Erdgeschoss Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Grundriss Obergeschoss Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Grundriss Dachgeschoss Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Außenbereich Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Terrasse Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Terrasse Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Terrasse Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Terrasse Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Zimmer mit Nebenraum Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Doppelzimmer Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Doppelzimmer mit Balkon Charmantes Hotel mit Ladengeschäft - Zimmer

Objektdaten

  • Objekt ID
    4422
  • Objekttyp
  • Adresse
    79410 Badenweiler
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    600 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1907
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    825.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gastterrasse
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Alteingesessenes Schmuckstück in idealer Lage

Beschreibung

Am östlichen Rand des bundesweit bekannten Kurortes Badenweiler, befindet sich ein wahres Stück Kultur. Das alteingesessene Hotel hebt sich durch seine imposante Fassade von der Nachbarschaft stark ab und besticht durch seine traditionelle und charmante Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits seit Jahrzehnten ansässige Apotheke. Das Anwesen liegt auf einem ca. 658 m² großen Grundstück und verfügt über 13 Hotelzimmer, ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche sowie eine großflächige Terrasse. Die Immobilie kann zukünftig weiter an die derzeitige Hotelbetreiberin vermietet, selbst genutzt oder mit einer entsprechenden Nutzungsänderung in einer anderen Form betrieben werden.

Sonstige Informationen

- Zentrale Lage im idyllischen Kurort Badenweiler
- Traditionelle Architektur mit Wiedererkennungswert
- Ca. 658 m² Grundstücksfläche
- Rund 600 m² Gesamtfläche
- Vermietete Ladenfläche (€ 12.000 Jahresnettomiete)
- 13 Hotel-Zimmer
- Restaurant mit Außenbereich
- Großflächige Terrasse
- Naheliegende Wander- und Skigebiete
- Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Badenweiler ist ein überregional bekannter und sehr gefragter Kurort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die einzigartige Lage des Anwesens bietet vielfältige Perspektiven über zukünftige Nutzungs-möglichkeiten. Fußläufig erreichbar befinden sich Kur- und Wellnessbäder, die Burg Badenweiler, Bäckereien, Restaurants und zahlreiche weitere Ladengeschäfte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de