Für den gehobenen Anspruch

79114 Freiburg i. Br., Etagenwohnung zum Kauf

Für den gehobenen Anspruch - Tageslichtbad als unverbindliche Visualisierung Für den gehobenen Anspruch - Vogelperspektive als unverbindliche Visualisierung Für den gehobenen Anspruch - Außenansicht als unverbindliche Visualisierung Für den gehobenen Anspruch - Vielfältig begrünte Umgebung Für den gehobenen Anspruch - St. Thomas Kirche in Alt-Betzenhausen Für den gehobenen Anspruch - Fußläufige Nähe zur Dreisam Für den gehobenen Anspruch - Freiburger Innenstadt Für den gehobenen Anspruch - Blick auf das Freiburger Münster vom Schlossberg Für den gehobenen Anspruch - WE Nr. 4 im Obergeschoss Für den gehobenen Anspruch - Untergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5654d_WE-4
  • Objekttypen
  • Adresse
    Am Mühlbach 15
    (Betzenhausen)
    79114 Freiburg i. Br.
  • Flurstück
    12492
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 4
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Gesamtfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Fernbahnhof: 3,3 km
    Autobahn: 3,3 km
    U/S-Bahn: 0,6 km
    Zentrum: 3,9 km
    Bus: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2026
  • Tiefgarage:
    29.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    682.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    22.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    16.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    16.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Lage

Betzenhausen – ein Wohnort mit hoher Lebensqualität

Gegensätze ziehen sich an: Ruhe, dörfliche Idylle und Natur auf der einen, das Erlebnis der pulsierenden Innenstadt gleich vor der Haustür auf der anderen Seite.

Die Freiburger Innenstadt ist mit der direkten Stadtbahnanbindung nur einen Katzensprung entfernt. Die Erholungsgebiete an der Dreisam, das wunderschöne Seeparkgelände oder der Dietenbachpark sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de