Vom Glück der eigenen vier Wände!

79114 Freiburg i. Br., Etagenwohnung zum Kauf

Vom Glück der eigenen vier Wände! - Außenansicht als unverbindliche Visualisierung Vom Glück der eigenen vier Wände! - Vogelperspektive als unverbindliche Visualisierung Vom Glück der eigenen vier Wände! - Vielfältig begrünte Umgebung Vom Glück der eigenen vier Wände! - St. Thomas Kirche in Alt-Betzenhausen Vom Glück der eigenen vier Wände! - Fußläufige Nähe zur Dreisam Vom Glück der eigenen vier Wände! - Freiburger Innenstadt Vom Glück der eigenen vier Wände! - Blick auf das Freiburger Münster vom Schlossberg Vom Glück der eigenen vier Wände! - WE Nr. 6 im Obergeschoss Vom Glück der eigenen vier Wände! - Untergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5654f_WE-6
  • Objekttypen
  • Adresse
    Am Mühlbach 15
    (Betzenhausen)
    79114 Freiburg i. Br.
  • Flurstück
    12492
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 6
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Gesamtfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Fernbahnhof: 3,3 km
    Autobahn: 3,3 km
    U/S-Bahn: 0,6 km
    Zentrum: 3,9 km
    Bus: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2026
  • Tiefgarage:
    29.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    882.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    22.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    16.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    16.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Lage

Betzenhausen – ein Wohnort mit hoher Lebensqualität

Gegensätze ziehen sich an: Ruhe, dörfliche Idylle und Natur auf der einen, das Erlebnis der pulsierenden Innenstadt gleich vor der Haustür auf der anderen Seite.

Die Freiburger Innenstadt ist mit der direkten Stadtbahnanbindung nur einen Katzensprung entfernt. Die Erholungsgebiete an der Dreisam, das wunderschöne Seeparkgelände oder der Dietenbachpark sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de