Zwischen Münster und Schlossberg – Im Herzen der Stadt

79098 Freiburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4995
  • Objekttypen
  • Adresse
    Schlossbergring 36
    79098 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Vermietet seit 1971
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.09.2017
  • Gültig bis
    19.09.2027
  • Baujahr
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    126 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Hauses besticht durch die äußerst gelungene Raumaufteilung. Von der großen Wohnküche gelangt man direkt auf den sonnigen West-Balkon, das geräumige Bad verfügt über Tageslicht. Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und alle Räume sind gut geschnitten.

Seit mehr als 50 Jahren wird die Wohnung von den gleichen Mietern bewohnt. Sie hegen und pflegen die Wohnung mit viel Liebe, als wäre es ihre eigene. Sie wünschen sich, weiter in dieser schönen Lage wohnen zu bleiben.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.892,00.
Ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 15.000,00 mit erworben werden.

Sonstige Informationen

- Zentrale Lage in der Innenstadt
- Wenige Gehminuten zum Freiburger Münster
- Alle Dinge des täglichen Bedarfs praktisch vor der Haustür
- Straßenbahn fußläufig erreichbar
- Am Fuße des Schlossbergs
- Stadtgarten in zwei Minuten fußläufig erreichbar
- Gelungener, heller und freundlicher Grundriss
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Sonniger West-Balkon
- Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.892,00.
- PKW-Außenstellplatz: zzgl. € 15.000,00
- Langjährig vermietet

Lage

Vom Bertoldsbrunnen, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, verkehren alle Straßenbahnlinien, die in die verschiedenen Stadtteile führen. In der Freiburger Altstadt gibt es eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie eine recht große Einkaufsmeile. Zudem ist der Weg ins Grüne, zum Stadtgarten oder an die Dreisam nicht weit. Wer in der Freiburger Altstadt wohnt, verfügt über alles, was das Herz begehrt: Kultur, Abwechslung und noch vieles mehr.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de