Den Sonnenaufgang genießen

79117 Freiburg, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4839
  • Objekttyp
  • Adresse
    Bäumleacker 3
    79117 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Tiefgarage:
    27.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    796.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.11.2020
  • Gültig bis
    12.11.2030
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    11,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    11,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SONNENQUARTETT - Freiburg-Ebnet, Bäumleacker
Die Architektur der vier Mehrfamilienhäuser mit dem einzigartigen Panoramablick stammt aus der Feder des Tübinger Büros Eble Messerschmidt Partner, das seit über 30 Jahren auf Architekturebene energieeffizientes, gesundes und ressourcenschonendes Bauen mit zeitgenössischer Gestaltung verbindet.
Viele der auf dieser Grundlage entstandenen Arbeiten der Architekten Joachim Eble und Rolf Messerschmidt wurden zu Pionierprojekten des ökologischen Planens und Bauens.

Ausstattung

Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss so einiges. Auf der wunderschönen Süd-Ost-Terrasse mit traumhaftem Blick in das Dreisamtal können Sie entspannte Stunden genießen. Dorthin gelangen Sie über den sonnendurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit der schönen Eckverglasung und Schiebetüre ins Freie. Der gesamte Grundriss ist einfach ideal geplant, die Ausstattung der Wohnung sorgt für Wohlbehagen und modernen Wohnkomfort: warmer Parkettboden und Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Wanne und bodeneben gefliester Dusche mit Echtglaskabine, stilvolle Armaturen und Sanitärporzellan, elektrische Rollläden, Gäste-WC und vieles mehr.

Die energetische Versorgung der Wohnungen im Sonnenquartett erfolgt über eine photovoltaisch-thermische Hybridanlage (PVT) mit Wärmepumpe. Hier wohnen Sie mit klimaneutraler Wärmeerzeugung durch Sonnenenergie!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sonstige Informationen

- einzigartige Architektur in Ortsrandlage
- innovative Holz-Hybrid-Fassade
- außergewöhnlicher Panoramablick in den Schwarzwald
- klimaneutrale Wärmeerzeugung durch Sonnenenergie
- photovoltaisch-thermische Hybridanlage (PVT) mit Wärmepumpe
- förderfähiger KfW-Effizienzhaus-Standard-55 EE
- Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten
- ausgewählte Ausstattung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Tiefgarage

Lage

Das Projekt hat eine sehr exponierte Lage am Stadtrand von Freiburg-Ebnet.
Aus der Sicht der freien Landschaft zeigt es sich mit einer expressiven Baukörper- und Dachlandschaftsgestalt vor den Ausläufern der Schwarzwaldberge. Mit dieser Organik wird das Bild einer stereotypen herkömmlichen Ortsrandlage vermieden und die Integration in das Landschaftsbild gefördert. Die Fassadengestaltung in Holz nimmt Bezug zu den regionalen Schwarzwald-Holzbauweisen. Die Farbgebung in sanft abgestuften Tönungen unterstützt den lebendig Abwechslung schaffenden Charakter.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de