Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten

79117 Freiburg, Wohnung zum Kauf

Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten - Unverbindliche Außenvisualisierung Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten - Grundriss WE 1601 Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten - Traumhafte Lage Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten - Lageplan

Objektdaten

  • Objekt ID
    4841
  • Objekttyp
  • Adresse
    Bäumleacker 1
    79117 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Tiefgarage:
    27.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    782.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.11.2020
  • Gültig bis
    12.11.2030
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    11,5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    11,5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SONNENQUARTETT - Freiburg-Ebnet, Bäumleacker
Mit der Natur im Einklang: Am Ortsrand von Freiburg-Ebnet entstehen in exponierter Lage und innovativer Architektur vier Mehrfamilienhäuser in zwei Bauabschnitten – das "SONNENQUARTETT". Eine Wohnlage, die aufgrund ihrer Ausrichtung einen einzigartigen Panoramablick in das Dreisamtal und auf die Schwarzwaldhöhen gewährt.

Ausstattung

Viel Freiraum bietet diese Erdgeschosswohnung mit einer extragroßen Terrasse von ca. 35,6 m² Fläche und einem etwa 69 m² großen Privatgarten.

Diese Gartenwohnung ist zur Süd-West-Seite ausgerichtet und hat einen schönen, modernen, gut möblierbaren Grundriss.
Besonderen Wert haben wir auf eine behagliche und gute Ausstattungsqualität gelegt.
In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Eichenparkett verlegt, es gibt selbstverständlich Fußbodenheizung und elektrisch betriebene Rollläden.
Die Bäder statten wir mit stilvollen Sanitärgegenständen aus und verlegen großformatige Fliesen.
Wir beraten Sie gerne bei besonderen Ausstattungswünschen.

Die energetische Versorgung der Wohnungen im Sonnenquartett erfolgt über eine photovoltaisch-thermische Hybridanlage (PVT) mit Wärmepumpe.
Hier wohnen Sie mit klimaneutraler Wärmeerzeugung durch Sonnenenergie!

Sonstige Informationen

- Wohnlage mit außergewöhnlichem Panoramablick in den Schwarzwald
- einzigartige Architektur in Ortsrandlage
- innovative Holz-Hybrid-Fassade
- klimaneutrale Wärmeerzeugung durch Sonnenenergie
- photovoltaisch-thermische Hybridanlage (PVT) mit Wärmepumpe
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten
- ausgewählte Ausstattung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- bodenebene Duschen
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug, Tiefgarage, Kellerräume
- Fertigstellung für Sommer 2023 geplant
- förderfähiger KfW-Effizienz-Standard-55 EE

Lage

Die herrliche Lage im Dreisamtal, umgeben von den malerischen Bergen des Schwarzwaldes, verleihen dem Freiburger Stadtteil Ebnet ein besonderes Flair.
Ein Grund für die hohe Wohnqualität, die Ebnet vorzuweisen hat, ist sicher der Umstand, dass sich der vor den östlichen Toren Freiburgs gelegene Stadtteil seinen dörflichen Charakter auf wunderbare Weise bewahrt hat.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de