Panoramablick ins Dreisamtal

79117 Freiburg, Wohnung zum Kauf

Panoramablick ins Dreisamtal - Südterrasse mit Garten Panoramablick ins Dreisamtal - Süd-West-Seite Panoramablick ins Dreisamtal - Grundriss WE 1602 Panoramablick ins Dreisamtal - Traumhafte Lage Panoramablick ins Dreisamtal - Sonnenaufgang über Ebnet Panoramablick ins Dreisamtal - Lageplan

Objektdaten

  • Objekt ID
    4842
  • Objekttyp
  • Adresse
    79117 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Tiefgarage:
    27.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    796.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.11.2020
  • Gültig bis
    12.11.2030
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    11,5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    11,5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SONNENQUARTETT - Freiburg-Ebnet, Bäumleacker
Die Architektur der vier Mehrfamilienhäuser mit dem einzigartigen Panoramablick stammt aus der Feder des Tübinger Büros Eble Messerschmidt Partner, das seit über 30 Jahren auf Architekturebene energieeffizientes, gesundes und ressourcenschonendes Bauen mit zeitgenössischer Gestaltung verbindet.
Viele der auf dieser Grundlage entstandenen Arbeiten der Architekten Joachim Eble und Rolf Messerschmidt wurden zu Pionierprojekten des ökologischen Planens und Bauens.

Ausstattung

Besondere Blickbeziehungen in das weite Dreisamtal mit den umgebenden Höhen des Schwarzwaldes. Das ist das Phantastische an dieser Gartenwohnung. Hier können Sie auf der wunderschönen großen Terrasse sitzen und in Ruhe den Blick schweifen lassen und immer wieder staunen, wie schön das Schwarzwaldpanorama ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung zur Süd- und Ostseite bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, dazwischen das Bad mit Wanne und Dusche und natürlich Tageslicht. Zur Südseite liegt das Wohnzimmer mit dem großzügig verglasten Eckbereich. Ein großes Schiebeelement führt zur Terrasse und zum Privatgarten. Diese edel gestaltete Konstruktion verbindet Wohnen und Freiraum auf gekonnte Weise.

Sonstige Informationen

- Wohnlage mit außergewöhnlichem Panoramablick in den Schwarzwald
- einzigartige Architektur in Ortsrandlage
- innovative Holz-Hybrid-Fassade
- klimaneutrale Wärmeerzeugung durch Sonnenenergie
- photovoltaisch-thermische Hybridanlage (PVT) mit Wärmepumpe
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten
- ausgewählte Ausstattung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- bodenebene Duschen
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug, Tiefgarage, Kellerräume
- Fertigstellung für Sommer 2023 geplant
- förderfähiger KfW-Effizienz-Standard-55 EE

Lage

Das Projekt hat eine sehr exponierte Lage am Stadtrand von Freiburg-Ebnet.
Aus der Sicht der freien Landschaft zeigt es sich mit einer expressiven Baukörper- und Dachlandschaftsgestalt vor den Ausläufern der Schwarzwaldberge. Mit dieser Organik wird das Bild einer stereotypen herkömmlichen Ortsrandlage vermieden und die Integration in das Landschaftsbild gefördert. Die Fassadengestaltung in Holz nimmt Bezug zu den regionalen Schwarzwald-Holzbauweisen. Die Farbgebung in sanft abgestuften Tönungen unterstützt den lebendig Abwechslung schaffenden Charakter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de