Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche

79098 Freiburg, Ladenlokal zur Miete

Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - Außenansicht Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - Schaufenster Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - EG Schaufensterfläche Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - EG Theke Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - EG Verkaufsfläche Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - EG Treppe Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - 1OG Flächen Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - 1OG Verkaufsfläche Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - 1OG Ausstellungsfläche Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - 1OG Ausstellungsflächen Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - 1OG Verkaufsflächen Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - Grundriss Erdgeschoss Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - Grundriss 1 Obergeschoss Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche - Grundriss Kellergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5029
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kaiser-Joseph-Straße 269
    79098 Freiburg
  • Lage
    1a
  • Nutzfläche ca.
    428 m²
  • Gesamtfläche ca.
    428 m²
  • Ladenfläche ca.
    339 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    339 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    1.350 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    24.795 EUR
  • Nettokaltmiete
    8.265 EUR
  • Miete pro m²
    19,32 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Zentrale Innenstadt-Lage an der beliebtesten Einkaufsstraße

Beschreibung

Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Straße in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die großzügigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fläche aufgrund der exponierten Lage und dem ca. 6,5 Meter breiten Schaufensterband als Möbel- oder Bekleidungsgeschäft, sowie der sehr gut einsehbaren, maximal großen Verkaufsfläche. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss zieht sich tief in das Gebäude und wird über eine elegante Stahltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, welches durch die zahlreichen Oberlichter ein außegewöhnliches und harmonisches Lichtspiel erfährt. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und geräumige Lagerflächen. Durch die namhafte Nachbarschaft, wie u.a. Alnatura, DM und Linge Rosset, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz.

Sonstige Informationen

- Erstklassige Einzelhandelslage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, DM und Linge Rosset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großflächige Verkaufs- und Ausstellungsflächen über zwei Etagen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss, unmittelbare Nähe zur B31
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt, wodurch außerdem eine Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet ist.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de