Vom Glück der eigenen vier Wände!

79117 Freiburg i. Br. / Ebnet, Etagenwohnung zum Kauf

Vom Glück der eigenen vier Wände! - Außenansicht als unverbindliche Visualisierung Vom Glück der eigenen vier Wände! - Beispielhafte Möblierung Vom Glück der eigenen vier Wände! - Luftaufnahme der Umgebung mit Blick in das Dreisamtal Vom Glück der eigenen vier Wände! - Luftaufnahme der Umgebung mit Blick zur Freiburger Innenstadt Vom Glück der eigenen vier Wände! - Vogelperspektive als unverbindliche Visualisierung Vom Glück der eigenen vier Wände! - Wohnbereich als unverbindliche Visualisierung Vom Glück der eigenen vier Wände! - Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5622_WE-5
  • Objekttypen
  • Adresse
    Schwarzwaldstraße 237
    (Ebnet)
    79117 Freiburg i. Br. / Ebnet
  • Flurstück
    46/2
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    Wohnung Nr. 5
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 3,4 km
    Gymnasium: 1,7 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 9,2 km
    U/S-Bahn: 1,0 km
    Zentrum: 3,8 km
    Bus: 0,4 km
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Frühsommer 2024
  • Tiefgarage:
    27.500 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    789.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    17.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    17.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    17.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platz für neue Ideen und individuelle Wohnträume: Im sonnenverwöhnten Freiburg-Ebnet stehen im zentralen Ortskern moderne Neubauwohnungen bereits im Frühsommer 2024 für Sie zum Einzug bereit. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt nur 10 Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und liegt im Zentrum des beliebten Stadtteils. Es ist nah zur Freiburger Innenstadt gelegen und doch in naturnaher Umgebung.

Ausstattung

- Exponierte Wohnlage im Dreisamtal - Hochwertige Ausstattung und Baumaterialien - Parkettböden - Bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen - Moderne Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen - Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit - Fahrstuhl und Tiefgarage - Glasfaseranschluss - Tagescafé im Erdgeschoss

Lage

Die Kombination aus ländlicher Idylle im Dreisamtal, umgeben von den malerischen Bergen des Schwarzwaldes, gepaart mit allen Vorzügen einer Großstadt verleiht Ebnet einen ganz besonderen Flair und macht den Stadtteil zu einem der beliebtesten von Freiburg. Genießen Sie die außerordentlich hohe Lebensqualität, sei es beim Joggen an der Dreisam, beim Wandern zum Roßkopf oder beim Radfahren auf Freiburgs "Fahrradautobahn" FR 1, auf welcher Sie in 10 Minuten in der Innenstadt von Freiburg sind, ganz ohne Auto. In kurzer Entfernung liegt das beliebte Strandbad, Freiburgs größtes Freibad lädt im Sommer zum Ausflug ein.

Ihre Ansprechpartner

Thomas Zaehringer

Thomas Zähringer

Handlungsbevollmächtigter
0761/28200-38
zaehringer@bankhaus-mayer.de

Andrea Stietzel

Andrea Stietzel

0761/28200-40
info@fima-freiburg.de